Brasileiros tem novas opções para compra de imóveis com moeda forte
01-10-2025 às 15h15
Direto da Redação
Uma parcela crescente de brasileiros que vivem no exterior, que somam quase 5 milhões, optam por trabalhar e economizar os ganhos em moedas fortes. Com o objetivo de fazer patrimônio e em busca de estabilidade, o consórcio começa a despontar como alternativa estratégica ao crédito convencional. Em vez de arcar com juros altos e riscos cambiais, expatriados e emigrantes apostam no planejamento financeiro antecipado, com uma compra programada, seja de uma casa, um veículo ou algum outro tipo de bem.
“Essa é uma forma que esse brasileiro encontra de se proteger da inflação, das variações monetárias e garantir um patrimônio aqui no Brasil de forma estratégica, seja para ele retornar em algum momento, vender ou alugar, no caso de imóveis”, explica Cléber Gomes, CEO e sócio-fundador da Maestria, empresa especializada em consórcio e produtos financeiros.
O consórcio imobiliário é uma opção atraente para garantir um patrimônio em reais, enquanto a pessoa está ganhando em dólar, euro, ou libra, por exemplo. De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), o sétimo mês do ano teve um recorde histórico e superou o marco de 12 milhões de participantes ativos. O total de consorciados ativos registrou um crescimento de 12,5% sobre os 10,70 milhões registrados no mesmo mês do ano passado.
Vantagem competitiva
Para quem vive fora do país, o consórcio imobiliário tem dupla vantagem: é cobrado em reais, e com a moeda desvalorizada frente ao dólar e ao euro, a modalidade funciona como um plano disciplinado e mais interessante do que entrar em um financiamento, já que os juros são elevados.
“Muitos brasileiros no exterior estão aderindo ao consórcio, já que não exige entrada, não cobra juros e permite planejar a compra de um imóvel no médio prazo. Sem falar que é possível acelerar essa contemplação através de lances estratégicos”, explica Cléber.
A ascensão das moedas estrangeiras torna as parcelas em reais ainda mais atraentes e mais fáceis de pagar para essas pessoas. Na Maestria, eles realizaram cerca de R$ 5 milhões de créditos em vendas de consórcios só no mês de agosto para brasileiros que vivem fora do país.
“Como a moeda deles vale cerca de seis vezes mais que a nossa, muitos buscam investir em patrimônio no Brasil. Dessa forma, conseguem rentabilizar o capital e, caso optem por voltar ao país, já terão um imóvel para morar e uma renda garantida por meio de aluguéis. Esse é o principal objetivo da maioria”, disse Cléber.
Essa modalidade oferece benefícios claros, além da ausência de juros, manutenção do valor de compra (pela atualização dos créditos), planejamento financeiro e possibilidade de investimento em imóveis valorizados no Brasil.
Sobre a Maestria
Empresa especializada em consórcio e produtos financeiros no B2B há 11 anos, com mais de R$10 bilhões em vendas no mercado. A Maestria oferece um ecossistema de soluções, com um hub completo, incluindo consultoria estratégica, treinamentos, soluções financeiras, marketing e networking exclusivo. Para 2025, a meta da empresa é chegar em R$12 milhões de faturamento e atingir R$ 2 bilhões em vendas de consórcios.
