Selfstorage - créditos: divulgação
06-12-2025 às 12h12
Direto da Redação
O crescimento acelerado dos centros urbanos está transformando a forma como as pessoas vivem e consomem. Em cidades como São Paulo, apartamentos de um dormitório já representam cerca de 40% dos lançamentos, segundo o Secovi-SP. Essa tendência de imóveis menores, especialmente nas faixas econômicas que concentram de 40% a 52% dos lançamentos, reforça a procura por unidades de 30 a 45 m² — as mais desejadas pelos compradores. O movimento evidencia a necessidade de soluções que ampliem o aproveitamento dos espaços residenciais e ofereçam mais conforto aos moradores.
Esse novo estilo de vida tem impulsionado diretamente o mercado de self storage. De acordo com estudo da Brain Inteligência Estratégica em parceria com a ASBRASS, a demanda por boxes privativos está ligada à redução das metragens, ao crescimento do e-commerce e à busca por armazenagem flexível para uso pessoal ou comercial. No Brasil, a taxa média de vacância do setor gira em torno de 16,8%, indicando um mercado em expansão e com grande potencial de crescimento. O cenário segue uma tendência já consolidada em países como Estados Unidos e diversas cidades europeias, onde a verticalização urbana e a mobilidade tornaram o self storage indispensável para famílias e negócios.
Para Francisco Canuto, CEO do SmartStorage, o setor vai muito além de oferecer espaço físico: “A verticalização das cidades e a busca por praticidade estão mudando a forma como vivemos. O self storage não é apenas um local para guardar itens, mas uma solução inteligente que permite que famílias aproveitem melhor seus lares e que pequenos negócios cresçam sem grandes custos fixos. Essa tendência vai se intensificar à medida que as cidades se tornarem mais compactas, atendendo tanto às necessidades residenciais quanto empresariais”, afirma.
Sobre o SmartStorage
O SmartStorage é referência em self storage inteligente no Brasil. Com unidades próprias em São Paulo e modelo de expansão por franquias, desenvolve espaços de armazenagem modernos e sustentáveis, equipados com boxes modulares, arquitetura de baixo impacto ambiental e energia solar. O acesso é feito via app, com contratos mensais, simples e sem burocracia. Com foco na autonomia do locatário, O SmartStorage alia inteligência imobiliária, tecnologia e segurança para atender às transformações dos grandes centros urbanos. Seu modelo acompanha as novas dinâmicas de consumo e mobilidade, consolidando-se como a solução ideal para quem precisa otimizar espaço com praticidade e eficiência.
