Créditos: Divulgação
25-11-2025 às 09h00
Direto da Redação*
Em Belo Horizonte, o Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) cresceu 2,14% em outubro de 2025. No ano, a capital mineira apresenta forte valorização de 18,63%, com avanço de 21,12% em 12 meses, um dos patamares mais elevados entre as nove capitais analisadas.
O comportamento expressivo reflete aquecimento da demanda e recomposição dos preços residenciais.
O IGMI-R ABECIP é calculado com base nos laudos de avaliação utilizados pelos bancos nos financiamentos imobiliários, cobrindo imóveis de mais de 4 mil municípios em todo o país. Trata-se do indicador mais abrangente do mercado residencial brasileiro, acompanhado com recortes específicos para as nove capitais com maior densidade de informações.
No Brasil, o IGMI-R avançou 2,52% no mês, com 15,53% no ano e 16,76% em 12 meses.
A leitura regional do IGMI-R na variação mensal mostra que três capitais registraram aceleração entre setembro e outubro. Ainda assim, em todas as quatro regiões acompanhadas apresentou desaceleração nas taxas de variação, mesmo com a alta do índice nacional no período.
No Sudeste, houve avanço em São Paulo, onde a taxa passou de 1,32% para 2,41%. No Rio de Janeiro, o índice permaneceu estável em 2,15%, enquanto em Belo Horizonte verificou-se desaceleração, com a variação recuando de 3,81% para 2,14%.
No Nordeste, a desaceleração foi generalizada: Recife de 4,28% para 3,43%, Salvador de 3,61% para 3,05% e Fortaleza de 1,59% para 1,07%.
Já no Sul e no Centro-Oeste, os sinais foram mistos. Apresentaram aceleração, Porto Alegre, de 1,48% para 2,81% e Brasília, de 1,85% para 4,73%, enquanto houve desaceleração nos preços dos imóveis em Curitiba, de 4,12% para 2,46% e Goiânia, de 0,76% para 0,70%.
Para mais informações, acesse o site da Abecip.
Sobre a Abecip – A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança foi fundada em 1967 e congrega as instituições financeiras que atuam no financiamento imobiliário e no crédito com garantia de imóveis, tendo por objetivo contribuir para o crescimento sustentado desses mercados.
